СРО: иные варианты обмана

«Однодневки»

Ставший повсеместным тип мошенничества со вступлением в саморегулирующие организации – это создание компании на кратчайший срок. Фирма организует рекламную компанию для потенциальных клиентов – будущих обманутых участников, расписывает все свои преимущества, прибегает к прочим ходам для привлечения. Как правило, в этом случае для всех желающих строительных организаций и фирм предлагается широкий спектр услуг, то есть, вступление в СРО на выбор – именно в то, которое пожелает клиент. Количество таких предложений исчисляется десятками, охватывая не только собственно организации строителей, но и проектировщиков, и изыскателей, и даже СРО пожарной безопасности и технадзора. При этом условия вступления в любую СРО на удивление лояльны: требуется минимальный пакет документов, который довольно просто подготовить. Но, при этом, оплату надо производить быстро. Естественно, а как же!

Учитывая популярность и огромный выбор предложений, такие «однодневки» достаточно быстро набирают большое количество желающих. Которые, разумеется, оплачивают услуги практически моментально – хочется же побыстрее, без волокиты и прочей бумажной суеты. Когда набирается солидная сумма на счету компании-мошенника, она бесследно исчезает в пучинах разорившихся. А чего другого вы ждали?

Не попадаться на такие удочки просто – во-первых, тщательно проверьте все документы фирмы. Во-вторых, оцените, кто вместе с вами желает вступить в СРО через этого посредника – есть ли среди «сотоварищей» солидные компании, или все претенденты – молодые, неразвитые, активно рвущиеся к победам. Третье – сроки, о которых уже писалось. Не менее месяца солидные СРО решают, кого принять в свои члены! А вам обещают неделю…

«А мы уже в СРО!»

Другой распространенный тип мошенничества – игра на том, что начинающие фирмы и строительные организации небольшого масштаба не имеют ни возможности, ни опыта, ни желания разбираться с пакетами документов и капризами бюрократов. Что бы вы сделали? Купили бы небольшую фирму, которая уже состоит в саморегулируемой организации. Многие предприниматели-бизнесмены на этом зарабатывают неплохие деньги. Если они юридически подкованы и у них везде есть определенные связи. Можно ведь зарегистрировать небольшую фирмочку, провести ее документальное оформление по всем инстанциям – а потом выгодно продать? Можно. И не возбраняется.

А вот мошенничать на этом – возбраняется. Липовые документы и мнимое членство в саморегулируемых организациях начинающим строителям, желающим купить подобную компанию, распознать достаточно сложно. Кроме того, можно зарегистрировать новую фирму и вступить в СРО – но не внести в перечень разрешенных работ (допусков) все необходимые. Внес один-два – и ты уже член! Но не имеешь права на самостоятельное выполнение подавляющего большинства строительных работ. Если строительный сегмент для вас является пока что новым, не только не старайтесь купить такую фирму, но и сами не рвитесь в СРО! Потому что сразу напортачите с перечнем работ – или лишних наберете с переплатой, или недоберете необходимых. Чем это грозит – ясно, правильно? Вам не доверят самостоятельное ведение многих интересных объектов.

Как избежать такого вида обмана? Юристов грамотных привлекайте – пожалуй, единственный вариант.

Меньше платить!

Ужасно некрасивый способ обмана! Организация, заведомо предлагающая несерьезные варианты, грозящие «кидаловом», не скупиться. Она резко снижает стоимость членства в саморегулируемых организациях для потенциальных кандидатов. И оформление документов происходит едва ли не за один день, а деньги внести надо завтра уже, а членство будет – обещаем… Ничего подобного. Ни одна солидная СРО не станет снижать стоимость, размеры взносов. Ради чего? Чтобы членов побольше набрать? Им это просто не нужно, у них все действующие организации дееспособны во всех отношениях. И укомплектованы не только квалифицированным штатом, но и парком спецтехники, которая применяется в строительстве. И инженерами. И всеми остальными. Будем снижать цены, чтобы принять в наши ряды небольшие стройфирмы в качестве, так сказать, разнорабочих? Полная глупость. Как бороться? Экономить нужно там, где имеет смысл, а не там, где… Где не имеет, одним словом.

А мы и сами – СРО!

А вот тут уже аккуратнее! Если организация принимает в свои ряды строительные фирмы и компании как отдельная саморегулируемая организация, ее документы должны проверяться на сто процентов, а потом перепроверяться. Известно много случаев в российской практике, когда и по неверному адресу регистрировалась фирма – тогда ее концов в случае чего вообще найти нельзя. И были попытки обмана как во второй части – СРО-то СРО, но только – чего? Кого? Строительная саморегулируемая организация сегодня напринимает проектировщиков, а завтра работой и вообще ничем их не обеспечит – прав нет! Тщательнее выбирайте, опять же – обязательно с юристом. И с проверкой других членов этой СРО – кто такие и где работают. Если они работают все поголовно на рытье котлованов и бетонных работах, вы что можете сказать по поводу их изыскательской деятельности? Правильно, они явно не они. И вы будете тоже – не вы.

Закончим, пожалуй, на этих четырех примерах. Вариаций на тему может быть много, но базируются они все на представленных. Избирательный подход и осторожность вкупе с юридической подкованностью вам в помощь!